当日快讯：日本2022年年新建公寓均价5121万日元，连续6年创新高-天天看热讯

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共同社2月22日报道，日本不动产经济研究所21日发布数据称，2022年全国开盘的新建公寓每套平均价格为5121万日元（约合人民币262万元），较上年上涨0.1%，连续6年创新高。主要原因是建材价格大涨导致施工费上升。车站附近便利度高的楼盘仍然人气很高，持续涨价势头。

2023年以首都圈为主高价大型楼盘接连计划开盘，建材价格也继续上涨。需求方面，据悉在家庭收入较高的双职工家庭增多的背景下，购买意愿并未降温。调查负责人预测称“今后应会持续维持在高位”。另一方面，此前支撑需求的房贷低利率，可能会受到行长更替后日本央行政策动向的影响。如果许多贷款购房者选择的变动利率出现上升，有观点认为“可能会出现减少买房的情况”（房地产巨头）。

全国开盘量较上年减少9%，为72967套，预计2023年增长8%至5万套。

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关键词： 新建公寓 继续上涨 变动利率